בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אילות 98, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,120,000 · 17,500 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,147 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אילות 98, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (17)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	65 מ״ר	שלישית	₪1,120,000	17,500
מאי 25	3	66 מ״ר	שניה	₪1,100,000	16,794
נוב׳ 22	3	66 מ״ר	ראשונה	₪1,320,000	20,308
אוק׳ 21	4	80 מ״ר	קרקע	₪1,000,000	12,469
מאי 21	3	65 מ״ר	שלישית	₪800,000	12,346
ינו׳ 21	3	70 מ״ר	ראשונה	₪1,020,000	14,783
ינו׳ 20	3	69 מ״ר	שניה	₪850,000	12,373
פבר׳ 19	3	66 מ״ר	שלישית	₪820,000	12,615
ינו׳ 19	3	65 מ״ר	שניה	₪780,000	12,188
ספט׳ 18	4	71 מ״ר	קרקע	₪1,195,000	17,071
ספט׳ 17	3	70 מ״ר	ראשונה	₪830,000	11,925
יונ׳ 15	3	66 מ״ר	ראשונה	₪850,000	13,077
דצמ׳ 14	3.5	66 מ״ר	ראשונה	₪730,000	11,128
מרץ 14	3	65 מ״ר	שניה	₪550,000	8,488
מאי 11	3	53 מ״ר	קרקע	₪580,000	10,943

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.3%

תשואה ברוטו

₪1,110,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 21 ב-₪790,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,120,000+42% (7.5%שנה/)

נקנתה פבר׳ 21 ב-₪850,000 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪1,320,000+55% (28.5%שנה/)

נקנתה יול׳ 09 ב-₪480,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪850,000+77% (5.1%שנה/)

נקנתה אוק׳ 16 ב-₪837,000 ← נמכרה ינו׳ 21 ב-₪1,020,000+22% (4.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט