בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

האהבה 11, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,200,000 · 26,016 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,866 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

האהבה 11, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	6	181 מ״ר	-	₪5,020,000	27,735
ספט׳ 25	6	181 מ״ר	-	₪5,020,000	27,735
אוג׳ 24	5	123 מ״ר	ראשונה	₪3,100,000	25,203
אוג׳ 24	5	123 מ״ר	-	₪3,100,000	25,203
אפר׳ 24	5	123 מ״ר	ראשונה	₪3,200,000	26,016
אפר׳ 24	5	123 מ״ר	-	₪3,200,000	26,016
אוג׳ 23	6	184 מ״ר	ראשונה	₪5,857,000	31,832
אוג׳ 23	6	184 מ״ר	-	₪5,857,225	31,833
אוג׳ 22	4	123 מ״ר	ראשונה	₪949,000	7,715
אוג׳ 22	5	123 מ״ר	-	₪1,266,794	10,299
אוג׳ 22	4	109 מ״ר	ראשונה	₪949,748	8,713
אוג׳ 22	4	109 מ״ר	ראשונה	₪938,410	8,609
אוג׳ 22	5	123 מ״ר	-	₪1,321,205	10,742
אוג׳ 19	0	11547 מ״ר	-	₪6,031,000	522

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~4.3%

תשואה ברוטו

₪2,074,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 24 ב-₪3,100,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪5,020,000+62% (57.8%שנה/)

נקנתה אוג׳ 23 ב-₪5,857,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪3,200,000-45% (-58.5%שנה/)

נקנתה אוג׳ 22 ב-₪1,321,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪5,857,000+343% (343.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט