בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

האהבה 19, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,880,000 · 31,545 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 31,545 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

האהבה 19, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (38)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	6	184 מ״ר	-	₪6,500,000	35,326
אוג׳ 25	3.5	93 מ״ר	-	₪2,850,000	30,645
אוג׳ 25	4	93 מ״ר	-	₪2,850,000	30,645
אוג׳ 25	6	198 מ״ר	-	₪6,500,000	32,828
אוג׳ 25	6	198 מ״ר	-	₪6,500,000	32,828
יונ׳ 25	5	123 מ״ר	-	₪3,880,000	31,545
יונ׳ 25	5	123 מ״ר	-	₪3,880,000	31,545
ינו׳ 24	3.5	93 מ״ר	ראשונה	₪3,200,000	34,409
ינו׳ 24	4	93 מ״ר	-	₪3,200,000	34,409
ינו׳ 24	5	123 מ״ר	ראשונה	₪3,650,000	29,675
דצמ׳ 23	5	123 מ״ר	-	₪3,650,000	29,675
יונ׳ 23	5	123 מ״ר	ראשונה	₪4,050,000	32,927
יונ׳ 23	5	123 מ״ר	-	₪4,050,000	32,927
פבר׳ 23	6	159 מ״ר	ראשונה	₪4,100,000	25,786
פבר׳ 23	6	159 מ״ר	-	₪4,100,000	25,786

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~2.5%

תשואה ברוטו

₪3,650,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 25 ב-₪2,850,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪6,500,000+128% (418.4%שנה/)

נקנתה ינו׳ 24 ב-₪3,200,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪3,880,000+21% (14.5%שנה/)

נקנתה יונ׳ 23 ב-₪4,050,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪3,650,000-10% (-17.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט