בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרים 239, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,870,000 · 20,108 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,393 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרים 239, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 24	4	93 מ״ר	קרקע	₪1,870,000	20,108
ספט׳ 17	4	90 מ״ר	ראשונה	₪1,140,000	12,809
דצמ׳ 16	3	84 מ״ר	ראשונה	₪1,160,000	13,976
פבר׳ 16	3	78 מ״ר	קרקע	₪1,300,000	16,624
ינו׳ 16	4	125 מ״ר	שניה ושלישית	₪1,445,000	11,560
פבר׳ 14	5	125 מ״ר	שניה ושלישית	₪1,230,000	9,840

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.7%

תשואה ברוטו

₪1,265,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 16 ב-₪1,450,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,870,000+29% (3.5%שנה/)

נקנתה אוג׳ 05 ב-₪590,000 ← נמכרה ספט׳ 17 ב-₪1,140,000+93% (5.6%שנה/)

נקנתה יונ׳ 05 ב-₪562,000 ← נמכרה דצמ׳ 16 ב-₪1,160,000+106% (6.5%שנה/)

נקנתה פבר׳ 05 ב-₪637,000 ← נמכרה ספט׳ 16 ב-₪1,450,000+128% (7.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט