בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרים 243, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,870,000 · 22,530 ₪/מ״ר

מבוסס על 11 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,636 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרים 243, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 24	4	83 מ״ר	קרקע	₪1,870,000	22,530
אפר׳ 19	4	83 מ״ר	קרקע	₪1,510,000	18,193
ינו׳ 19	5	115 מ״ר	שניה שלישית	₪1,800,000	15,652
אוג׳ 16	4	82 מ״ר	ראשונה	₪1,150,000	14,024
יול׳ 16	5	115 מ״ר	שניה שלישית	₪1,450,000	12,609
דצמ׳ 12	4	82 מ״ר	ראשונה	₪970,000	11,829
יונ׳ 12	4	83 מ״ר	קרקע	₪1,415,000	17,048
אפר׳ 12	4	82 מ״ר	ראשונה	₪1,640,000	20,000
נוב׳ 11	4	110 מ״ר	מרתף	₪1,500,000	13,636
מרץ 10	4	82 מ״ר	ראשונה	₪1,250,000	15,244
ינו׳ 10	4	83 מ״ר	קרקע	₪1,025,000	12,349
אוג׳ 09	5	115 מ״ר	שניה שלישית	₪1,350,000	11,739
אוג׳ 09	5	115 מ״ר	שניה שלישית	₪970,000	8,435

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.4%

תשואה ברוטו

₪1,350,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 21 ב-₪1,570,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,870,000+19% (4.8%שנה/)

נקנתה אפר׳ 15 ב-₪1,220,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪1,570,000+29% (4.4%שנה/)

נקנתה אפר׳ 14 ב-₪1,265,000 ← נמכרה אפר׳ 19 ב-₪1,510,000+19% (3.6%שנה/)

נקנתה ספט׳ 08 ב-₪1,300,000 ← נמכרה ינו׳ 19 ב-₪1,800,000+38% (3.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט