בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ים סוף 7, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪800,000 · 21,053 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 22,451 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ים סוף 7, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	2	39 מ״ר	ראשונה	₪800,000	21,053
מאי 21	2	48 מ״ר	ראשונה	₪141,520	2,948
מאי 15	2	48 מ״ר	ראשונה	₪420,000	8,750
יונ׳ 10	2	38 מ״ר	ראשונה	₪310,000	8,158

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪1,325,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 20 ב-₪500,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪800,000+60% (9.7%שנה/)

נקנתה מאי 15 ב-₪420,000 ← נמכרה מאי 21 ב-₪141,520-66% (-16.6%שנה/)

נקנתה יונ׳ 10 ב-₪310,000 ← נמכרה מאי 15 ב-₪420,000+35% (6.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט