בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מקור החסידה 2, אילת
שכונת צאלים
מקור החסידה 2, אילת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,730,000 · 18,404 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,842 ₪/מ״ר.
באילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
מקור החסידה 2, אילת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במקור החסידה 2?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (47)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 4 | 95 מ״ר | שמינית | ₪1,730,000 | 18,404 |
| ספט׳ 25 | 4 | 95 מ״ר | קומה 7 | ₪1,380,000 | 14,681 |
| יול׳ 25 | 4 | 95 מ״ר | ראשונה | ₪1,300,000 | 13,713 |
| ינו׳ 24 | 4 | 96 מ״ר | שמינית | ₪1,600,000 | 16,842 |
| ספט׳ 23 | 4 | 95 מ״ר | שישית | ₪1,785,000 | 18,989 |
| מרץ 23 | 4 | 97 מ״ר | עשירית | ₪1,600,000 | 16,495 |
| דצמ׳ 22 | 4 | 88 מ״ר | שישית | ₪1,710,000 | 19,432 |
| נוב׳ 22 | 4 | 88 מ״ר | חמישית | ₪1,560,000 | 17,667 |
| אוק׳ 22 | 4 | 95 מ״ר | חמישית | ₪1,500,000 | 15,823 |
| אוג׳ 22 | 4 | 88 מ״ר | שביעית | ₪1,760,000 | 20,000 |
| יול׳ 22 | 4 | 88 מ״ר | ראשונה | ₪1,590,000 | 18,007 |
| אוק׳ 21 | 4 | 104 מ״ר | שמינית | ₪1,450,000 | 13,942 |
| יונ׳ 21 | 4 | 95 מ״ר | שישית | ₪1,390,000 | 14,787 |
| מאי 21 | 4 | 103 מ״ר | עשירית | ₪1,305,000 | 12,670 |
| מרץ 21 | 4 | 96 מ״ר | ראשונה | ₪1,200,000 | 12,632 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.8%
תשואה ברוטו
₪1,600,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 14 ב-₪1,110,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,730,000+56% (4.0%שנה/)
נקנתה אוג׳ 21 ב-₪1,320,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,380,000+5% (1.1%שנה/)
נקנתה מרץ 22 ב-₪600,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,600,000+167% (68.6%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 18 ב-₪1,110,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪1,785,000+61% (10.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת צאלים
שכונת צאלים
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים באילת. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר צאליםמשויךיסודי · 157 מ׳
- בית ספר ישיבה תיכוניתמשויךתיכון · 95% בגרות · 327 מ׳
- בית ספר ימין הרצוגיסודי · 156 מ׳
- בית ספר מקיף ע"ש מנחם בגיןתיכון · 88% בגרות · 210 מ׳
- בית ספר אולפנת תהילת ישראלתיכון · 88% בגרות · 615 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט