בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מקור החסידה 8, אילת
שכונת צאלים
מקור החסידה 8, אילת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,260,000 · 15,366 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,073 ₪/מ״ר.
באילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
על המדף 13 חודשים
מיקום ותצוגת רחוב
מקור החסידה 8, אילת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במקור החסידה 8?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (23)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 4 | 82 מ״ר | שמינית | ₪1,260,000 | 15,366 |
| יול׳ 25 | 3 | 64 מ״ר | ראשונה | ₪300,000 | 4,762 |
| יונ׳ 25 | 3 | 64 מ״ר | שישית | ₪1,150,000 | 18,254 |
| יונ׳ 25 | 3 | 66 מ״ר | שניה | ₪1,182,500 | 17,917 |
| דצמ׳ 24 | 4 | 82 מ״ר | שישית | ₪1,400,000 | 17,073 |
| ספט׳ 24 | 4 | 85 מ״ר | שביעית | ₪1,400,000 | 16,667 |
| ינו׳ 22 | 3 | 64 מ״ר | שמינית | ₪1,060,000 | 16,825 |
| אוק׳ 20 | 4 | 82 מ״ר | תשיעית | ₪1,040,000 | 12,683 |
| ינו׳ 20 | 3 | 64 מ״ר | רביעית | ₪980,000 | 15,556 |
| דצמ׳ 19 | 4 | 85 מ״ר | שניה | ₪1,070,000 | 12,588 |
| נוב׳ 19 | 3 | 64 מ״ר | שישית | ₪840,000 | 13,333 |
| יונ׳ 19 | 4 | 82 מ״ר | חמישית | ₪1,040,000 | 12,683 |
| ינו׳ 19 | 3 | 64 מ״ר | תשיעית | ₪900,000 | 14,286 |
| פבר׳ 17 | 4 | 82 מ״ר | שלישית | ₪950,000 | 11,585 |
| יונ׳ 16 | 4 | 82 מ״ר | שניה | ₪880,000 | 10,732 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,000חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.8%
תשואה ברוטו
₪1,260,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 17 ב-₪920,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,260,000+37% (3.7%שנה/)
נקנתה ספט׳ 10 ב-₪570,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪300,000-47% (-4.2%שנה/)
נקנתה אפר׳ 17 ב-₪740,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,150,000+55% (5.5%שנה/)
נקנתה ספט׳ 24 ב-₪600,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,182,500+97% (143.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת צאלים
שכונת צאלים
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים באילת. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר צאליםמשויךיסודי · 198 מ׳
- בית ספר ישיבה תיכוניתמשויךתיכון · 95% בגרות · 507 מ׳
- בית ספר ימין הרצוגיסודי · 263 מ׳
- בית ספר מקיף ע"ש מנחם בגיןתיכון · 88% בגרות · 390 מ׳
- בית ספר עציון גבריסודי · 697 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט