בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נחל שחרות 16, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,530,000 · 23,182 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,633 ₪/מ״ר.

באילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נחל שחרות 16, אילת

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בנחל שחרות 16?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 24	3	66 מ״ר	ראשונה	₪1,530,000	23,182
דצמ׳ 23	4	85 מ״ר	קרקע	₪1,855,000	22,083
יול׳ 21	3	66 מ״ר	ראשונה	₪1,290,000	19,545
מרץ 18	3	66 מ״ר	שלישית	₪1,030,000	15,606
ינו׳ 17	3	66 מ״ר	ראשונה	₪1,055,000	15,985
ינו׳ 15	3	66 מ״ר	שניה	₪680,000	10,303

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.8%

תשואה ברוטו

₪1,692,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 16 ב-₪900,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪1,290,000+43% (6.7%שנה/)

נקנתה ספט׳ 12 ב-₪685,000 ← נמכרה מרץ 18 ב-₪1,030,000+50% (7.7%שנה/)

נקנתה ספט׳ 01 ב-₪489,000 ← נמכרה ינו׳ 17 ב-₪1,055,000+116% (5.1%שנה/)

נקנתה מאי 05 ב-₪528,000 ← נמכרה ינו׳ 16 ב-₪900,000+70% (5.2%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט