בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

צין 21, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪930,000 · 19,538 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,868 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

צין 21, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	3	48 מ״ר	שניה	₪930,000	19,538
פבר׳ 25	3	48 מ״ר	ראשונה	₪910,000	19,118
אוק׳ 24	3	45 מ״ר	קרקע	₪245,000	5,568
יונ׳ 24	3	48 מ״ר	שניה	₪870,000	18,511
דצמ׳ 23	3	48 מ״ר	שניה	₪875,000	18,617
ינו׳ 23	3	48 מ״ר	שניה	₪920,000	19,328
פבר׳ 18	3	48 מ״ר	שניה	₪630,000	13,404
ינו׳ 16	3	48 מ״ר	ראשונה	₪480,000	10,084
מרץ 15	3	45 מ״ר	קרקע	₪300,000	6,818
פבר׳ 11	3	45 מ״ר	קרקע	₪450,000	10,090

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.4%

תשואה ברוטו

₪892,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 18 ב-₪720,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪245,000-66% (-14.8%שנה/)

נקנתה ינו׳ 16 ב-₪589,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪870,000+48% (4.8%שנה/)

נקנתה אפר׳ 21 ב-₪740,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪875,000+18% (6.4%שנה/)

נקנתה אוג׳ 13 ב-₪420,000 ← נמכרה אפר׳ 21 ב-₪740,000+76% (7.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט