בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
צין 4, אילת
שכונת ערבה
צין 4, אילת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,450,000 · 32,955 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,851 ₪/מ״ר.
בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
צין 4, אילת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בצין 4?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (20)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 3 | 44 מ״ר | ראשונה | ₪1,450,000 | 32,955 |
| פבר׳ 25 | 3 | 47 מ״ר | שלישית | ₪980,000 | 20,851 |
| נוב׳ 23 | 3 | 44 מ״ר | ראשונה | ₪358,800 | 8,155 |
| יול׳ 23 | 3 | 47 מ״ר | שלישית | ₪670,000 | 14,255 |
| מאי 23 | 3 | 44 מ״ר | ראשונה | ₪500,000 | 11,364 |
| יול׳ 22 | 3 | 47 מ״ר | שניה | ₪800,000 | 17,021 |
| אוק׳ 21 | 3 | 47 מ״ר | שניה | ₪745,000 | 15,851 |
| יונ׳ 21 | 3 | 47 מ״ר | שניה | ₪750,000 | 15,957 |
| ינו׳ 21 | 3 | 47 מ״ר | שניה | ₪685,000 | 14,574 |
| נוב׳ 19 | 3 | 47 מ״ר | ראשונה | ₪650,000 | 13,830 |
| אוג׳ 19 | 3 | 44 מ״ר | קרקע | ₪670,000 | 15,227 |
| מרץ 19 | 3 | 44 מ״ר | קרקע | ₪770,000 | 17,500 |
| נוב׳ 16 | 3 | 47 מ״ר | שניה | ₪600,000 | 12,766 |
| דצמ׳ 15 | 3 | 44 מ״ר | ראשונה | ₪590,000 | 13,409 |
| פבר׳ 14 | 3 | 47 מ״ר | ראשונה | ₪600,000 | 12,766 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,000חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.9%
תשואה ברוטו
₪980,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 15 ב-₪645,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,450,000+125% (8.7%שנה/)
נקנתה ינו׳ 22 ב-₪860,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪980,000+14% (4.3%שנה/)
נקנתה מרץ 14 ב-₪380,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪670,000+76% (6.3%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 19 ב-₪725,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪860,000+19% (8.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת ערבה
שכונת ערבה
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים באילת. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר עציון גברמשויךיסודי · 693 מ׳
- בית ספר אולפנת תהילת ישראלמשויךתיכון · 88% בגרות
- בית ספר אלמוגיסודי · 346 מ׳
- בית ספר המכללה למינהל מיסודהתיכון · 509 מ׳
- בית ספר חב"דיסודי · 525 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט