בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
רבי יוסי בן קיסמא 5, אלעד
שכונת רובע ב
רבי יוסי בן קיסמא 5, אלעד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,000,000 · 27,778 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 27,778 ₪/מ״ר.
באלעד, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
רבי יוסי בן קיסמא 5, אלעד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ברבי יוסי בן קיסמא 5?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (38)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 3 | 73 מ״ר | שניה | ₪2,000,000 | 27,778 |
| מרץ 26 | 3 | 73 מ״ר | ראשונה | ₪2,100,000 | 28,767 |
| ינו׳ 25 | 3 | 73 מ״ר | שלישית | ₪1,800,000 | 24,658 |
| אוק׳ 24 | 3 | 73 מ״ר | ראשונה | ₪1,940,000 | 26,575 |
| יול׳ 24 | 3 | 73 מ״ר | קרקע | ₪2,700,000 | 36,936 |
| אוג׳ 22 | 5 | 104 מ״ר | קרקע | ₪2,600,000 | 25,243 |
| פבר׳ 22 | 5 | 104 מ״ר | ראשונה | ₪1,950,000 | 18,768 |
| נוב׳ 21 | 3 | 73 מ״ר | ראשונה | ₪1,450,000 | 19,863 |
| ספט׳ 21 | 4 | 85 מ״ר | שלישית | ₪1,510,000 | 17,765 |
| אפר׳ 21 | 6 | 92 מ״ר | רביעית+חמישית | ₪2,180,000 | 23,593 |
| נוב׳ 20 | 3 | 73 מ״ר | שלישית | ₪1,550,000 | 21,204 |
| אוג׳ 20 | 3 | 73 מ״ר | שלישית | ₪1,320,000 | 18,082 |
| יול׳ 20 | 5 | 92 מ״ר | רביעית+חמישית | ₪1,720,000 | 18,696 |
| פבר׳ 20 | 3 | 78 מ״ר | רביעית+חמישית | ₪1,400,000 | 17,949 |
| פבר׳ 20 | 3 | 73 מ״ר | שניה | ₪1,300,000 | 17,808 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באלעד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,150חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.7%
תשואה ברוטו
₪2,000,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 13 ב-₪885,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪2,000,000+126% (6.7%שנה/)
נקנתה אוג׳ 13 ב-₪925,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪2,100,000+127% (6.7%שנה/)
נקנתה מרץ 19 ב-₪1,295,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,800,000+39% (5.8%שנה/)
נקנתה מאי 15 ב-₪947,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪1,940,000+105% (7.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רובע ב
שכונת רובע ב
- •השכנים הם בעיקר דתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר ת"ת פרי תוארמשויךיסודי · 125 מ׳
- בית ספר אור אפריםמשויךתיכון
- בית ספר איילים בניםיסודי · 97 מ׳
- בית ספר דרך המלך פרי תואריסודי · 149 מ׳
- בית ספר ת"ת מוריהיסודי · 151 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט