בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ריטב"א 5, אלעד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,150,000 · 44,149 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,560 ₪/מ״ר.

בכל אלעד, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ריטב"א 5, אלעד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	4	95 מ״ר	שלישית	₪4,150,000	44,149
יול׳ 22	6	109 מ״ר	שלישית	₪1,900,000	17,593
מרץ 19	5	125 מ״ר	שניה	₪1,570,000	12,560
מרץ 16	4	95 מ״ר	שניה	₪1,173,000	12,479
יול׳ 14	4	95 מ״ר	ראשונה	₪900,000	9,574

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באלעד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,150חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.7%

תשואה ברוטו

₪1,570,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 15 ב-₪1,255,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪4,150,000+231% (12.1%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 17 ב-₪1,765,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪1,900,000+8% (1.6%שנה/)

נקנתה אוג׳ 03 ב-₪576,000 ← נמכרה מרץ 16 ב-₪1,173,000+104% (5.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט