בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אקסודוס 12, אשדוד
שכונת מרינה
אקסודוס 12, אשדוד
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪830,428
המחיר המבוקש 23,633 ₪/מ״ר מול 30,412 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪3,180,000
בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
23,633 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
32,784 ₪/מ״ר · דצמ׳ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
אקסודוס 12, אשדוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באקסודוס 12?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 4 | 97 מ״ר | שישית | ₪3,180,000 | 32,784 |
| דצמ׳ 25 | 5 | 115 מ״ר | שישית | ₪2,800,000 | 24,348 |
| דצמ׳ 25 | 4 | 97 מ״ר | חמישית | ₪2,561,000 | 26,402 |
| פבר׳ 25 | 5 | 139 מ״ר | שש עשרה | ₪5,326,000 | 38,594 |
| ספט׳ 23 | 4 | 97 מ״ר | שביעית | ₪2,950,000 | 30,412 |
| נוב׳ 22 | 3 | 82 מ״ר | ראשונה | ₪2,350,000 | 29,012 |
| ספט׳ 22 | 4 | 97 מ״ר | שביעית | ₪1,870,000 | 19,278 |
| יונ׳ 21 | 5 | 115 מ״ר | תשיעית | ₪3,170,000 | 27,565 |
| נוב׳ 20 | 3 | 85 מ״ר | שניה | ₪2,100,000 | 25,000 |
| נוב׳ 20 | 2 | 62 מ״ר | ראשונה | ₪1,465,000 | 23,629 |
| מאי 20 | 5 | 115 מ״ר | חמישית | ₪2,450,000 | 21,304 |
| מרץ 19 | 5 | 115 מ״ר | ארבע עשרה | ₪2,700,000 | 23,478 |
| אוג׳ 18 | 4 | 97 מ״ר | אחת עשרה | ₪2,320,000 | 23,918 |
| יול׳ 18 | 2 | 62 מ״ר | שלישית | ₪1,480,000 | 23,833 |
| אוג׳ 16 | 5 | 115 מ״ר | שביעית | ₪2,800,000 | 24,348 |
למכירה עכשיו בבניין (4)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,400חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.2%
תשואה ברוטו
₪2,950,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 18 ב-₪1,990,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪3,180,000+60% (6.8%שנה/)
נקנתה ספט׳ 10 ב-₪1,650,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪2,800,000+70% (3.5%שנה/)
נקנתה מאי 06 ב-₪1,332,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪2,561,000+92% (3.4%שנה/)
נקנתה יונ׳ 02 ב-₪1,510,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪5,326,000+253% (5.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מרינה
שכונת מרינה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף ג' ע"ש רוגוזיןמשויךתיכון · 94% בגרות · 577 מ׳
- בית ספר נוף יםמשויךיסודי
- בית ספר ארזיםיסודי · 888 מ׳
- בית ספר היובליסודי · 989 מ׳
- בית ספר מקיף ז'תיכון · 99% בגרות · 1005 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט