בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אקסודוס 32, אשדוד
שכונת מרינה
אקסודוס 32, אשדוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪7,000,000 · 20,588 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,235 ₪/מ״ר.
בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אקסודוס 32, אשדוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באקסודוס 32?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 25 | 5.5 | 340 מ״ר | ראשונה | ₪7,000,000 | 20,588 |
| מאי 25 | 5 | 192 מ״ר | שלישית | ₪3,600,000 | 18,750 |
| דצמ׳ 24 | 5.5 | 340 מ״ר | - | ₪6,200,000 | 18,235 |
| ספט׳ 24 | 5 | 209 מ״ר | ראשונה | ₪3,550,000 | 16,986 |
| יונ׳ 24 | 5 | 203 מ״ר | שניה | ₪3,526,000 | 17,369 |
| מאי 23 | 5 | 202 מ״ר | שניה | ₪1,600,000 | 7,921 |
| ינו׳ 23 | 5 | 194 מ״ר | שביעית | ₪3,510,000 | 18,093 |
| פבר׳ 22 | 5 | 125 מ״ר | שש עשרה | ₪4,176,000 | 33,408 |
| נוב׳ 21 | 5 | 192 מ״ר | שלישית | ₪2,850,000 | 14,844 |
| אוק׳ 21 | 5 | 160 מ״ר | - | ₪4,300,000 | 26,875 |
| אוק׳ 21 | 5 | 160 מ״ר | שמונה עשרה | ₪3,870,000 | 24,188 |
| אוג׳ 21 | 5 | 207 מ״ר | תשיעית | ₪4,050,000 | 19,565 |
| אוג׳ 21 | 5 | 195 מ״ר | חמישית | ₪3,300,000 | 16,923 |
| יונ׳ 21 | 5 | 209 מ״ר | ראשונה | ₪3,485,000 | 16,675 |
| יונ׳ 21 | 5 | 190 מ״ר | אחת עשרה | ₪3,850,000 | 20,263 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,000חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~2.3%
תשואה ברוטו
₪3,600,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 23 ב-₪3,510,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪3,600,000+3% (1.1%שנה/)
נקנתה מאי 21 ב-₪2,800,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪3,510,000+25% (14.2%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 19 ב-₪6,980,000 ← נמכרה דצמ׳ 20 ב-₪2,770,000-60% (-59.3%שנה/)
נקנתה פבר׳ 17 ב-₪2,499,000 ← נמכרה אוג׳ 19 ב-₪2,600,000+4% (1.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מרינה
שכונת מרינה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף ג' ע"ש רוגוזיןמשויךתיכון · 94% בגרות · 616 מ׳
- בית ספר נוף יםמשויךיסודי
- בית ספר שחריסודי · 881 מ׳
- בית ספר ארזיםיסודי · 945 מ׳
- בית ספר מקיף ד'תיכון · 96% בגרות · 1192 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט