בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
העצמאות 28, אשדוד
שכונת סיטי
העצמאות 28, אשדוד
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
לפחות מודעה אחת סומנה כמוכר פרטי
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪3,290,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (17)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 4 | 97 מ״ר | חמישית | ₪2,050,000 | 21,134 |
| מאי 24 | 4 | 97 מ״ר | שמינית | ₪2,380,000 | 24,460 |
| ינו׳ 22 | 4 | 104 מ״ר | תשיעית | ₪2,240,000 | 21,748 |
| מרץ 21 | 4 | 97 מ״ר | שניה | ₪1,850,000 | 19,072 |
| מאי 16 | 4 | 97 מ״ר | שלישית | ₪1,700,000 | 17,472 |
| דצמ׳ 14 | 4 | 97 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,530,000 | 15,725 |
| יול׳ 14 | 4 | 96 מ״ר | ראשונה | ₪1,550,000 | 16,146 |
| יונ׳ 14 | 5 | 122 מ״ר | ראשונה | ₪1,570,000 | 12,890 |
| יונ׳ 14 | 4 | 97 מ״ר | שביעית | ₪1,385,000 | 14,234 |
| ינו׳ 14 | 4.5 | 104 מ״ר | שישית | ₪1,450,000 | 13,942 |
| דצמ׳ 13 | 4 | 97 מ״ר | תשיעית | ₪1,417,000 | 14,563 |
| מאי 13 | 4 | 97 מ״ר | שמינית | ₪1,350,000 | 13,875 |
| ספט׳ 12 | 5.5 | 122 מ״ר | שישית | ₪1,520,000 | 12,459 |
| פבר׳ 12 | 4.5 | 104 מ״ר | ראשונה | ₪1,200,000 | 11,561 |
| ינו׳ 12 | 5.5 | 122 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,550,000 | 12,810 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות · עודכן לפני 6 ימים
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
6 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה פבר׳ 15 ב-₪1,450,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪2,050,000+41% · 10.9 שנות החזקה
נקנתה ספט׳ 13 ב-₪1,370,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪2,240,000+64% · 8.3 שנות החזקה
נקנתה מרץ 16 ב-₪1,640,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪1,850,000+13% · 5.0 שנות החזקה
נקנתה אוק׳ 08 ב-₪1,070,000 ← נמכרה ינו׳ 14 ב-₪1,450,000+36% · 5.3 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
העצמאות 28, אשדוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהעצמאות 28?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת סיטי
שכונת סיטי
- •בין 2012 ל-2016 נפצעו במקום 7 הולכי רגל.
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף ז'משויךתיכון · 99% בגרות · 232 מ׳
- בית ספר הקרייהמשויךיסודי · 316 מ׳
- בית ספר היובליסודי · 74 מ׳
- בית ספר רנניםיסודי · 518 מ׳
- בית ספר ת"ת "לב שמחה" רובע ח'יסודי · 586 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט