בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הפלמ"ח 15, אשדוד
שכונת רובע ג
הפלמ"ח 15, אשדוד
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪431,268
המחיר המבוקש 18,675 ₪/מ״ר מול 23,871 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,590,000
באשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
18,675 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
25,645 ₪/מ״ר · דצמ׳ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
הפלמ"ח 15, אשדוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהפלמ"ח 15?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (27)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 3 | 63 מ״ר | חמישית | ₪1,590,000 | 25,645 |
| אפר׳ 24 | 3 | 63 מ״ר | שישית | ₪1,500,000 | 24,194 |
| ינו׳ 24 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪1,460,000 | 23,548 |
| ספט׳ 23 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪1,440,000 | 23,226 |
| נוב׳ 21 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪1,250,000 | 19,873 |
| אוק׳ 21 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪1,230,000 | 19,839 |
| מרץ 21 | 3 | 63 מ״ר | שמינית | ₪1,050,000 | 16,935 |
| פבר׳ 21 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪1,900,000 | 30,645 |
| נוב׳ 20 | 3 | 63 מ״ר | שישית | ₪1,060,000 | 17,097 |
| פבר׳ 20 | 3 | 63 מ״ר | שביעית | ₪1,035,000 | 16,455 |
| דצמ׳ 17 | 3 | 63 מ״ר | חמישית | ₪1,000,000 | 16,129 |
| נוב׳ 17 | 3 | 63 מ״ר | שישית | ₪1,040,000 | 16,774 |
| אפר׳ 17 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪1,020,000 | 16,216 |
| מרץ 17 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪1,120,000 | 18,065 |
| דצמ׳ 16 | 3 | 63 מ״ר | שמינית | ₪1,000,000 | 16,129 |
למכירה עכשיו בבניין (3)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,000חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪1,480,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 15 ב-₪860,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,590,000+85% (6.2%שנה/)
נקנתה אוג׳ 19 ב-₪980,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪1,500,000+53% (9.5%שנה/)
נקנתה אוג׳ 15 ב-₪890,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,460,000+64% (6.0%שנה/)
נקנתה יונ׳ 19 ב-₪1,040,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪1,440,000+38% (8.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רובע ג
שכונת רובע ג
- •השכנים הם בעיקר חרדים וחילונים, ובשנים האחרונות יותר ויותר משפחות צעירות עם ילדים עוברות לאזור. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים באשדוד. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר הראלמשויךיסודי
- בית ספר מעלותמשויךתיכון
- בית ספר בית מלכהתיכון · 233 מ׳
- בית ספר מחזיקי הדתיסודי · 245 מ׳
- בית ספר ת"ת לב שמחה" רובע ג'יסודי · 246 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט