בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נורדאו 14, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,620,000 · 21,039 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,039 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נורדאו 14, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	77 מ״ר	שניה	₪1,620,000	21,039
פבר׳ 25	3	77 מ״ר	שביעית	₪1,650,000	21,429
נוב׳ 24	3	77 מ״ר	רביעית	₪1,580,000	20,519
מרץ 22	3	77 מ״ר	שישית	₪1,530,000	19,870
ספט׳ 15	3	77 מ״ר	שניה	₪1,300,000	16,883
יונ׳ 15	3	77 מ״ר	שישית	₪1,244,400	16,161
אוג׳ 14	4.5	116 מ״ר	גג	₪1,290,000	11,121
דצמ׳ 12	3	77 מ״ר	רביעית	₪950,000	12,338
מאי 12	3	77 מ״ר	שניה	₪375,000	4,870
פבר׳ 12	3	77 מ״ר	חמישית	₪825,000	10,714
דצמ׳ 11	3.5	77 מ״ר	שלישית	₪880,000	11,429
יונ׳ 10	3	77 מ״ר	ראשונה	₪420,000	5,455
אוג׳ 03	3	77 מ״ר	שביעית	₪446,000	5,792
יונ׳ 03	3	77 מ״ר	ראשונה	₪440,900	5,726

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪1,620,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 03 ב-₪428,554 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,620,000+278% (6.0%שנה/)

נקנתה מאי 13 ב-₪850,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,650,000+94% (5.8%שנה/)

נקנתה יול׳ 01 ב-₪444,000 ← נמכרה יונ׳ 03 ב-₪440,900-1% (-0.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט