בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
קרן היסוד 18, אשדוד
שכונת רובע ד
קרן היסוד 18, אשדוד
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪969,360
המחיר המבוקש 18,821 ₪/מ״ר מול 11,897 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 11 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,000,000
באשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
18,821 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
18,868 ₪/מ״ר · דצמ׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
קרן היסוד 18, אשדוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בקרן היסוד 18?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (24)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 3 | 91 מ״ר | רביעית | ₪1,850,000 | 20,383 |
| דצמ׳ 25 | 4 | 107 מ״ר | שניה | ₪2,000,000 | 18,868 |
| מרץ 23 | 3 | 86 מ״ר | שביעית | ₪1,750,000 | 20,387 |
| פבר׳ 23 | 4 | 107 מ״ר | חמישית | ₪2,350,000 | 21,963 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 88 מ״ר | שישית | ₪1,685,000 | 19,189 |
| יונ׳ 20 | 5 | 115 מ״ר | שמינית | ₪1,850,000 | 16,081 |
| אוג׳ 18 | 3 | 87 מ״ר | שמינית | ₪1,500,000 | 17,275 |
| אוק׳ 16 | 5 | 116 מ״ר | ראשונה | ₪799,000 | 6,865 |
| נוב׳ 15 | 3 | 86 מ״ר | ראשונה | ₪1,215,000 | 14,154 |
| יונ׳ 15 | 3 | 87 מ״ר | שמינית | ₪1,310,000 | 15,006 |
| אפר׳ 15 | 5 | 116 מ״ר | שניה | ₪1,460,000 | 12,580 |
| אוק׳ 13 | 5 | 115 מ״ר | ראשונה | ₪1,430,000 | 12,435 |
| אוג׳ 13 | 4 | 104 מ״ר | שלישית | ₪1,275,000 | 12,255 |
| יונ׳ 13 | 5 | 116 מ״ר | שביעית | ₪1,380,000 | 11,897 |
| מאי 13 | 4 | 107 מ״ר | שמינית | ₪1,250,000 | 11,792 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,400חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.7%
תשואה ברוטו
₪1,380,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 10 ב-₪1,175,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪2,350,000+100% (5.9%שנה/)
נקנתה מרץ 01 ב-₪557,000 ← נמכרה יונ׳ 13 ב-₪1,380,000+148% (7.7%שנה/)
נקנתה פבר׳ 04 ב-₪580,000 ← נמכרה מאי 13 ב-₪1,250,000+116% (8.7%שנה/)
נקנתה אפר׳ 04 ב-₪746,000 ← נמכרה אוג׳ 05 ב-₪875,745+17% (12.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רובע ד
שכונת רובע ד
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ארזיםמשויךיסודי · 219 מ׳
- בית ספר מקיף ג' ע"ש רוגוזיןמשויךתיכון · 94% בגרות · 323 מ׳
- בית ספר מקיף ד'תיכון · 96% בגרות · 372 מ׳
- בית ספר שחריסודי · 413 מ׳
- בית ספר רעיםיסודי · 448 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט