בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
בלפור 18, אשקלון
שכונת מצפה ברנע
בלפור 18, אשקלון
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעט מעל השוק · ≈ +₪145,530
המחיר המבוקש 15,818 ₪/מ״ר מול 14,495 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,700,000
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
15,818 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
14,407 ₪/מ״ר · מאי 26
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
בלפור 18, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בבלפור 18?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (23)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 4 | 118 מ״ר | קומה 8 | ₪1,700,000 | 14,407 |
| דצמ׳ 25 | 5 | 144 מ״ר | קומה 5 | ₪1,800,000 | 12,587 |
| נוב׳ 25 | 4 | 120 מ״ר | קומה 1 | ₪1,750,000 | 14,583 |
| ספט׳ 25 | 5 | 143 מ״ר | קומה 4 | ₪2,070,000 | 14,435 |
| יול׳ 24 | 5 | 143 מ״ר | קומה 6 | ₪1,960,000 | 13,706 |
| ינו׳ 23 | 4 | 119 מ״ר | קומה 5 | ₪1,770,000 | 14,874 |
| דצמ׳ 22 | 4 | 120 מ״ר | קומה 1 | ₪1,760,000 | 14,790 |
| יול׳ 21 | 6 | 182 מ״ר | קומה 9 | ₪2,450,000 | 13,536 |
| דצמ׳ 20 | 6 | 195 מ״ר | קומה 9 | ₪2,540,000 | 13,093 |
| אוק׳ 20 | 4 | 118 מ״ר | קומה 2 | ₪1,330,000 | 11,271 |
| ספט׳ 20 | 5 | 143 מ״ר | קומה 5 | ₪1,470,000 | 10,280 |
| מאי 20 | 5 | 150 מ״ר | קומה 1 | ₪1,450,000 | 9,667 |
| אפר׳ 19 | 4 | 119 מ״ר | קומה 8 | ₪1,350,000 | 11,345 |
| יונ׳ 18 | 4 | 119 מ״ר | קומה 7 | ₪1,280,000 | 10,756 |
| פבר׳ 18 | 5 | 144 מ״ר | קומה 1 | ₪1,480,000 | 10,278 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,100חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.5%
תשואה ברוטו
₪1,725,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 17 ב-₪1,420,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪1,700,000+20% (2.0%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪1,335,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,800,000+35% (2.5%שנה/)
נקנתה אוק׳ 21 ב-₪1,400,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,750,000+25% (5.7%שנה/)
נקנתה אוג׳ 19 ב-₪1,450,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,960,000+35% (6.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מצפה ברנע
שכונת מצפה ברנע
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אמיריםמשויךיסודי · 555 מ׳
- בית ספר מצפה ימיםיסודי · 295 מ׳
- בית ספר יסודי רמת כרמיםיסודי · 300 מ׳
- בית ספר מצפה ברנע איסודי · 345 מ׳
- בית ספר פסגותיסודי · 364 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט