בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
בלפור 28, אשקלון
שכונת מצפה ברנע
בלפור 28, אשקלון
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪118,160
המחיר המבוקש 15,804 ₪/מ״ר מול 16,648 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,780,000
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
15,804 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
16,636 ₪/מ״ר · מאי 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
בלפור 28, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בבלפור 28?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 25 | 4 | 107 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,780,000 | 16,636 |
| פבר׳ 25 | 5 | 134 מ״ר | שמינית | ₪2,225,000 | 16,729 |
| דצמ׳ 24 | 4 | 107 מ״ר | שניה | ₪1,790,000 | 16,729 |
| דצמ׳ 24 | 5 | 134 מ״ר | תשיעית | ₪2,050,000 | 15,414 |
| ספט׳ 24 | 4 | 107 מ״ר | שישית | ₪1,782,500 | 16,659 |
| פבר׳ 24 | 4 | 107 מ״ר | רביעית | ₪1,700,000 | 15,888 |
| יונ׳ 23 | 5 | 134 מ״ר | חמישית | ₪2,050,000 | 15,414 |
| מרץ 22 | 4 | 107 מ״ר | שלישית | ₪1,620,000 | 15,140 |
| אפר׳ 21 | 5 | 134 מ״ר | שביעית | ₪1,485,000 | 11,116 |
| מרץ 21 | 4 | 107 מ״ר | ראשונה | ₪1,332,000 | 12,449 |
| פבר׳ 21 | 4 | 107 מ״ר | שמינית | ₪1,385,000 | 12,944 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 107 מ״ר | שביעית | ₪1,280,000 | 11,963 |
| אוק׳ 20 | 4 | 107 מ״ר | חמישית | ₪1,300,000 | 12,150 |
| נוב׳ 19 | 4 | 107 מ״ר | ראשונה | ₪1,325,000 | 12,383 |
| אפר׳ 19 | 5 | 134 מ״ר | רביעית | ₪1,430,000 | 10,752 |
למכירה עכשיו בבניין (5)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,100חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.4%
תשואה ברוטו
₪1,786,250
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 12 ב-₪930,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,780,000+91% (5.2%שנה/)
נקנתה אפר׳ 11 ב-₪1,049,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪2,225,000+112% (5.6%שנה/)
נקנתה פבר׳ 21 ב-₪1,320,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,790,000+36% (8.3%שנה/)
נקנתה נוב׳ 12 ב-₪1,049,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪2,050,000+95% (5.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מצפה ברנע
שכונת מצפה ברנע
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אמיריםמשויךיסודי · 489 מ׳
- בית ספר מצפה ברנע איסודי · 343 מ׳
- בית ספר פסגותיסודי · 352 מ׳
- בית ספר יסודי רמת כרמיםיסודי · 439 מ׳
- בית ספר מצפה ימיםיסודי · 458 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט