בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
בני עקיבא 4, אשקלון
שכונת גן הורדים
בני עקיבא 4, אשקלון
+0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ +₪19,474
המחיר המבוקש 13,036 ₪/מ״ר מול 12,822 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,190,000
באשקלון, המחיר המבוקש 6% מתחת למחיר העסקאות הרשומות שדווחו לרשות המסים.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
13,036 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
14,512 ₪/מ״ר · אפר׳ 26
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
בני עקיבא 4, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בבני עקיבא 4?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (רשות המסים)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (7)
מקור: רשות המסים
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 4 | 83 מ״ר | ראשונה | ₪1,190,000 | 14,512 |
| אפר׳ 25 | 3 | 62 מ״ר | רביעית | ₪1,090,000 | 17,869 |
| אפר׳ 21 | 3 | 63 מ״ר | חמישית | ₪223,040 | 3,560 |
| ספט׳ 19 | 4 | 85 מ״ר | שניה | ₪950,000 | 11,131 |
| אוג׳ 18 | 3 | 62 מ״ר | שישית | ₪287,763 | 4,664 |
| מרץ 06 | 4 | 82 מ״ר | שלישית | ₪210,727 | 2,562 |
| דצמ׳ 05 | 4 | 85 מ״ר | שניה | ₪354,582 | 4,189 |
למכירה עכשיו בבניין (6)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,200חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.7%
תשואה ברוטו
₪1,070,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 06 ב-₪354,582 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪1,190,000+236% (6.2%שנה/)
נקנתה יונ׳ 22 ב-₪1,150,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,090,000-5% (-1.9%שנה/)
נקנתה יונ׳ 15 ב-₪740,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪1,150,000+55% (6.5%שנה/)
נקנתה נוב׳ 12 ב-₪560,000 ← נמכרה יונ׳ 15 ב-₪740,000+32% (11.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גן הורדים
שכונת גן הורדים
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר הראלמשויךיסודי
- בית ספר מקיף דתי עירוני ב'משויךתיכון · 74% בגרות
- בית ספר מרכז נוערתיכון · 57% בגרות · 248 מ׳
- בית ספר אורט אדיביתיכון · 47% בגרות · 296 מ׳
- בית ספר עוזיאליסודי · 326 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות חיות · דירובוט