בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הנמל 3, אשקלון
שכונת מרינה
הנמל 3, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,950,000 · 18,932 ₪/מ״ר
מבוסס על 18 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,248 ₪/מ״ר.
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הנמל 3, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהנמל 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 4 | 103 מ״ר | ראשונה | ₪1,950,000 | 18,932 |
| אוק׳ 25 | 2 | 49 מ״ר | שמינית | ₪1,300,000 | 26,531 |
| אוק׳ 25 | 3 | 78 מ״ר | שבע עשרה | ₪1,975,000 | 25,321 |
| יונ׳ 25 | 2 | 44 מ״ר | שש עשרה | ₪1,455,000 | 33,068 |
| יונ׳ 25 | 2 | 44 מ״ר | שש עשרה | ₪1,455,000 | 33,068 |
| מרץ 25 | 5 | 143 מ״ר | שבע עשרה | ₪3,700,000 | 25,874 |
| פבר׳ 25 | 2 | 39 מ״ר | שניה | ₪750,000 | 19,231 |
| פבר׳ 25 | 2 | 47 מ״ר | שישית | ₪850,000 | 18,085 |
| אוג׳ 24 | 2 | 44 מ״ר | שישית | ₪1,000,000 | 22,727 |
| אוג׳ 24 | 2 | 44 מ״ר | שישית | ₪1,000,000 | 22,727 |
| אוג׳ 24 | 5 | 144 מ״ר | שבע עשרה | ₪3,790,000 | 26,319 |
| אוג׳ 24 | 5 | 144 מ״ר | שבע עשרה | ₪3,790,000 | 26,319 |
| יול׳ 24 | 5 | 146 מ״ר | שש עשרה | ₪3,500,000 | 23,973 |
| יול׳ 24 | 5 | 146 מ״ר | שש עשרה | ₪3,500,000 | 23,973 |
| יול׳ 24 | 3 | 78 מ״ר | שבע עשרה | ₪1,980,000 | 25,385 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,100חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~1.8%
תשואה ברוטו
₪2,040,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 23 ב-₪4,100,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪3,600,000-12% (-20.3%שנה/)
נקנתה מאי 21 ב-₪880,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪830,000-6% (-7.2%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 03 ב-₪162,000 ← נמכרה נוב׳ 20 ב-₪1,290,000+696% (13.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מרינה
שכונת מרינה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר רמב"םמשויךיסודי
- בית ספר בית יחזקאליסודי · 994 מ׳
- בית ספר סינייסודי · 1249 מ׳
- בית ספר נוף ים ב'יסודי · 1294 מ׳
- בית ספר נוף ים א'יסודי · 1349 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט