בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הצופים 6, אשקלון
שכונת גן הורדים
הצופים 6, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,030,000 · 16,349 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,798 ₪/מ״ר.
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הצופים 6, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהצופים 6?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (5)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 25 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪1,030,000 | 16,349 |
| אוק׳ 24 | 4 | 110 מ״ר | שניה ושלישית | ₪1,420,000 | 13,028 |
| מרץ 24 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪1,000,000 | 15,798 |
| ספט׳ 22 | 4 | 73 מ״ר | ראשונה | ₪1,250,000 | 17,361 |
| מרץ 18 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪850,000 | 13,428 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,100חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.6%
תשואה ברוטו
₪1,030,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 10 ב-₪450,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,030,000+129% (6.0%שנה/)
נקנתה מאי 11 ב-₪655,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪1,420,000+117% (6.0%שנה/)
נקנתה נוב׳ 17 ב-₪960,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪1,250,000+30% (5.6%שנה/)
נקנתה אפר׳ 05 ב-₪349,000 ← נמכרה מאי 11 ב-₪655,000+88% (10.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גן הורדים
שכונת גן הורדים
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר הראלמשויךיסודי
- בית ספר מקיף עירוני א'משויךתיכון · 95% בגרות
- בית ספר מקיף דתי עירוני ב'תיכון · 74% בגרות · 446 מ׳
- בית ספר עוזיאליסודי · 450 מ׳
- בית ספר מרכז נוערתיכון · 57% בגרות · 465 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט