בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יוספטל 20, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪820,000 · 19,524 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,524 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יוספטל 20, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	3	42 מ״ר	שניה	₪820,000	19,524
ינו׳ 26	3	42 מ״ר	ראשונה	₪870,000	20,714
ספט׳ 25	3	42 מ״ר	שלישית	₪820,000	19,524
מאי 24	3	42 מ״ר	שלישית	₪800,000	19,048
יונ׳ 21	3	42 מ״ר	ראשונה	₪705,000	16,786
ינו׳ 17	3	42 מ״ר	שלישית	₪590,000	14,048
מאי 11	3	42 מ״ר	רביעית	₪200,000	4,762
אפר׳ 06	3	42 מ״ר	רביעית	₪103,212	2,457

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,100חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.5%

תשואה ברוטו

₪820,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 20 ב-₪680,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪820,000+21% (3.1%שנה/)

נקנתה יונ׳ 22 ב-₪820,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪870,000+6% (1.6%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 05 ב-₪176,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪820,000+366% (8.1%שנה/)

נקנתה אוג׳ 13 ב-₪370,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪800,000+116% (7.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט