בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
כנפי נשרים 5, אשקלון
שכונת נווה דקלים
כנפי נשרים 5, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,650,000 · 15,306 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,292 ₪/מ״ר.
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
כנפי נשרים 5, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בכנפי נשרים 5?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (33)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 25 | 4 | 108 מ״ר | שלישית | ₪1,650,000 | 15,306 |
| אפר׳ 25 | 4 | 108 מ״ר | שלישית | ₪1,550,000 | 14,378 |
| ספט׳ 24 | 4 | 108 מ״ר | שניה | ₪1,650,000 | 15,421 |
| ספט׳ 23 | 4 | 108 מ״ר | שלישית | ₪1,650,000 | 15,278 |
| ספט׳ 22 | 5 | 123 מ״ר | שביעית | ₪2,175,000 | 17,755 |
| יול׳ 22 | 4 | 97 מ״ר | קרקע | ₪1,950,000 | 20,103 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 108 מ״ר | ראשונה | ₪1,411,000 | 13,065 |
| דצמ׳ 21 | 5 | 132 מ״ר | שישית | ₪2,365,000 | 17,890 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 108 מ״ר | ראשונה | ₪1,430,000 | 13,241 |
| דצמ׳ 21 | 5 | 123 מ״ר | שביעית | ₪2,050,000 | 16,803 |
| יול׳ 21 | 5 | 132 מ״ר | שישית | ₪2,350,000 | 17,803 |
| יונ׳ 21 | 4 | 108 מ״ר | שלישית | ₪1,300,000 | 12,059 |
| יונ׳ 21 | 4 | 108 מ״ר | ראשונה | ₪1,340,000 | 12,407 |
| אפר׳ 21 | 4 | 108 מ״ר | חמישית | ₪1,300,000 | 12,037 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 97 מ״ר | חמישית | ₪1,260,000 | 12,990 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.0%
תשואה ברוטו
₪1,650,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 11 ב-₪800,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,650,000+106% (5.5%שנה/)
נקנתה ספט׳ 19 ב-₪1,260,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪1,650,000+31% (7.0%שנה/)
נקנתה מאי 15 ב-₪1,144,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪1,411,000+23% (3.2%שנה/)
נקנתה מרץ 12 ב-₪1,035,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪2,050,000+98% (7.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה דקלים
שכונת נווה דקלים
- •השכנים הם בעיקר חילונים, ובשנים האחרונות האוכלוסייה באזור מתבגרת. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף ה דרכאמשויךתיכון · 94% בגרות · 658 מ׳
- בית ספר כוכב הצפוןמשויךיסודי
- בית ספר נווה דקליםיסודי · 430 מ׳
- בית ספר ממ"ד תורני למדעיםיסודי · 565 מ׳
- בית ספר מקיף עירוני ד'תיכון · 87% בגרות · 688 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט