בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
נחלה 20, אשקלון
נחלה 20, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,785,000 · 16,682 ₪/מ״ר
מבוסס על 13 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,290 ₪/מ״ר.
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך
מיקום ותצוגת רחוב
נחלה 20, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בנחלה 20?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 5 | 107 מ״ר | שישית | ₪1,785,000 | 16,682 |
| ינו׳ 25 | 4 | 125 מ״ר | שביעית | ₪1,785,000 | 14,280 |
| יול׳ 24 | 4 | 106 מ״ר | תשיעית | ₪900,000 | 8,491 |
| יונ׳ 24 | 5 | 160 מ״ר | אחת עשרה | ₪2,000,000 | 12,500 |
| מאי 24 | 5 | 130 מ״ר | שתים עשרה | ₪2,080,000 | 16,000 |
| מאי 24 | 5 | 130 מ״ר | שתים עשרה | ₪2,080,000 | 16,000 |
| פבר׳ 24 | 5 | 164 מ״ר | ארבע עשרה | ₪2,650,000 | 16,159 |
| פבר׳ 24 | 5 | 164 מ״ר | - | ₪2,650,000 | 16,159 |
| ינו׳ 24 | 5.5 | 163 מ״ר | ארבע עשרה | ₪2,650,000 | 16,258 |
| ינו׳ 24 | 6 | 163 מ״ר | ארבע עשרה | ₪2,650,000 | 16,258 |
| ינו׳ 24 | 4 | 107 מ״ר | שלוש עשרה | ₪1,810,000 | 16,916 |
| דצמ׳ 23 | 4 | 107 מ״ר | שלוש עשרה | ₪1,820,000 | 17,009 |
| דצמ׳ 23 | 4 | 107 מ״ר | שלוש עשרה | ₪1,820,000 | 17,009 |
| ספט׳ 23 | 4 | 106 מ״ר | שתים עשרה | ₪1,849,000 | 17,443 |
| ספט׳ 23 | 4 | 106 מ״ר | שתים עשרה | ₪1,849,000 | 17,443 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,100חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.3%
תשואה ברוטו
₪1,850,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 25 ב-₪1,785,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,785,000+0% (0.0%שנה/)
נקנתה יול׳ 24 ב-₪900,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,785,000+98% (278.3%שנה/)
נקנתה יונ׳ 21 ב-₪1,137,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪2,020,000+78% (57.4%שנה/)
נקנתה יול׳ 17 ב-₪2,908,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪1,137,000-61% (-21.4%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט