בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
קדש 12, אשקלון
שכונת רמת כרמים
קדש 12, אשקלון
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪802,340
המחיר המבוקש 19,294 ₪/מ״ר מול 22,941 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪3,900,000
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
19,294 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
22,941 ₪/מ״ר · אפר׳ 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
קדש 12, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בקדש 12?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 5 | 170 מ״ר | קומה 14 | ₪3,900,000 | 22,941 |
| יול׳ 25 | 6 | 190 מ״ר | קומה 17 | ₪4,450,000 | 23,477 |
| יונ׳ 25 | 5 | 137 מ״ר | קומה 1 | ₪2,475,000 | 18,199 |
| מאי 25 | 6 | 197 מ״ר | קומה 16 | ₪4,500,000 | 22,843 |
| מאי 25 | 4 | 113 מ״ר | קומה 5 | ₪2,000,000 | 17,699 |
| פבר׳ 25 | 4 | 113 מ״ר | קומה 9 | ₪2,055,000 | 18,186 |
| מאי 24 | 4 | 113 מ״ר | קומה 2 | ₪2,100,000 | 18,584 |
| מאי 24 | 4 | 113 מ״ר | קומה 1 | ₪1,983,000 | 17,549 |
| מאי 24 | 4 | 113 מ״ר | קומה 11 | ₪2,175,000 | 19,248 |
| אפר׳ 24 | 4 | 113 מ״ר | קומה 7 | ₪2,080,000 | 18,407 |
| אפר׳ 24 | 4 | 113 מ״ר | קומה 9 | ₪2,100,000 | 18,584 |
| מרץ 24 | 4 | 113 מ״ר | קומה 12 | ₪2,180,000 | 19,292 |
| מרץ 24 | 4 | 113 מ״ר | קומה 7 | ₪2,040,000 | 18,053 |
| מרץ 24 | 5 | 137 מ״ר | קומה 12 | ₪2,610,000 | 19,093 |
| פבר׳ 24 | 4 | 113 מ״ר | קומה 6 | ₪2,030,000 | 17,965 |
למכירה עכשיו בבניין (3)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,100חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~1.5%
תשואה ברוטו
₪4,090,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 22 ב-₪3,045,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪3,900,000+28% (6.0%שנה/)
נקנתה ינו׳ 24 ב-₪2,180,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪2,475,000+14% (9.2%שנה/)
נקנתה אפר׳ 21 ב-₪3,500,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪4,500,000+29% (6.3%שנה/)
נקנתה אפר׳ 24 ב-₪2,050,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪2,000,000-2% (-2.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת כרמים
שכונת רמת כרמים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר נוף ים ב'משויךיסודי
- בית ספר יסודי רמת כרמיםיסודי · 269 מ׳
- בית ספר מצפה ברנע איסודי · 563 מ׳
- בית ספר פסגותיסודי · 576 מ׳
- בית ספר יסודי הרצוגיסודי · 581 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט