בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
קדש 37, אשקלון
שכונת ברנע
קדש 37, אשקלון
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪544,148
המחיר המבוקש 12,416 ₪/מ״ר מול 16,068 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,950,000
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
12,416 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
18,056 ₪/מ״ר · מאי 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
קדש 37, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בקדש 37?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 4 | 109 מ״ר | שניה | ₪1,950,000 | 18,056 |
| יול׳ 25 | 5 | 149 מ״ר | חמש עשרה | ₪3,400,000 | 22,896 |
| יונ׳ 25 | 5 | 126 מ״ר | ראשונה | ₪1,765,000 | 14,008 |
| יול׳ 24 | 5 | 118 מ״ר | שלישית | ₪1,880,000 | 16,068 |
| מאי 23 | 4 | 109 מ״ר | שמינית | ₪1,850,000 | 16,972 |
| יונ׳ 22 | 4 | 109 מ״ר | חמישית | ₪1,900,000 | 17,593 |
| יונ׳ 21 | 5 | 118 מ״ר | שמינית | ₪1,700,000 | 14,530 |
| ינו׳ 21 | 4 | 109 מ״ר | שניה | ₪1,350,000 | 12,385 |
| נוב׳ 19 | 4 | 103 מ״ר | קרקע | ₪1,545,000 | 15,147 |
| יונ׳ 19 | 4 | 108 מ״ר | תשיעית | ₪1,370,000 | 12,685 |
| מאי 19 | 4 | 109 מ״ר | חמישית | ₪1,400,000 | 12,844 |
| פבר׳ 19 | 3.5 | 84 מ״ר | רביעית | ₪1,250,000 | 14,881 |
| יול׳ 16 | 3.5 | 84 מ״ר | שלישית | ₪1,270,000 | 15,119 |
| מרץ 16 | 4 | 108 מ״ר | רביעית | ₪1,200,000 | 11,111 |
| ינו׳ 16 | 4 | 111 מ״ר | שתים עשרה | ₪1,360,000 | 12,252 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.6%
תשואה ברוטו
₪1,880,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 02 ב-₪620,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪1,950,000+215% (5.0%שנה/)
נקנתה ינו׳ 19 ב-₪1,380,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,765,000+28% (3.9%שנה/)
נקנתה ינו׳ 06 ב-₪785,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,880,000+139% (4.8%שנה/)
נקנתה אוק׳ 19 ב-₪1,490,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪1,850,000+24% (6.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת ברנע
שכונת ברנע
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אמיריםמשויךיסודי · 728 מ׳
- בית ספר מצפה ימיםיסודי · 278 מ׳
- בית ספר יסודי רמת כרמיםיסודי · 453 מ׳
- בית ספר מצפה ברנע איסודי · 524 מ׳
- בית ספר פסגותיסודי · 544 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט