בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ש"י עגנון 12, אשקלון
שכונת ש"י עגנון
ש"י עגנון 12, אשקלון
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪175,125
המחיר המבוקש 11,733 ₪/מ״ר מול 14,068 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪980,000
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
11,733 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
14,068 ₪/מ״ר · מאי 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
ש"י עגנון 12, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בש"י עגנון 12?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (10)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 3 | 70 מ״ר | שמינית | ₪980,000 | 14,068 |
| ספט׳ 25 | 4 | 80 מ״ר | שניה | ₪1,070,000 | 13,323 |
| אוג׳ 25 | 4 | 80 מ״ר | רביעית | ₪1,250,000 | 15,625 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪1,000,000 | 12,452 |
| אוק׳ 21 | 3 | 70 מ״ר | חמישית | ₪850,000 | 12,319 |
| מרץ 21 | 4 | 80 מ״ר | שמינית | ₪700,000 | 8,750 |
| מרץ 16 | 3 | 70 מ״ר | שמינית | ₪648,000 | 9,391 |
| אפר׳ 15 | 4 | 80 מ״ר | שישית | ₪555,000 | 6,938 |
| דצמ׳ 13 | 4 | 80 מ״ר | רביעית | ₪650,000 | 8,125 |
| ספט׳ 13 | 3 | 70 מ״ר | ראשונה | ₪535,000 | 7,680 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.6%
תשואה ברוטו
₪1,070,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 15 ב-₪620,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,250,000+102% (7.3%שנה/)
נקנתה ינו׳ 13 ב-₪440,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪850,000+93% (7.8%שנה/)
נקנתה יונ׳ 15 ב-₪579,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪700,000+21% (3.3%שנה/)
נקנתה פבר׳ 03 ב-₪292,000 ← נמכרה אפר׳ 15 ב-₪555,000+90% (5.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת ש"י עגנון
שכונת ש"י עגנון
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר אולפנת צביהמשויךתיכון · 98% בגרות · 175 מ׳
- בית ספר המסילה -נתיבות משהמשויךיסודי · 402 מ׳
- בית ספר הראליסודי · 164 מ׳
- בית ספר נווה ציון - ורדימוןיסודי · 272 מ׳
- בית ספר רותםיסודי · 310 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט