בצלאל 36, באר שבע
שכונת שכונה ב
העסקה הרשומה האחרונה: 27.04.2026 · ₪1,000,000 · 17,857 ₪/מ״ר
חציון של 3 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 20.03.2024–27.04.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 3 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 27.04.2026
- 3 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (10)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 3 | 57 מ״ר | שלישית | ₪1,000,000 | 17,857 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 57 מ״ר | שלישית | ₪880,000 | 15,493 |
| מרץ 24 | 3 | 57 מ״ר | שניה | ₪945,000 | 16,875 |
| נוב׳ 22 | 3 | 57 מ״ר | שלישית | ₪760,000 | 13,571 |
| מאי 22 | 3 | 57 מ״ר | שלישית | ₪815,000 | 14,554 |
| דצמ׳ 21 | 3 | 57 מ״ר | שניה | ₪780,000 | 13,929 |
| אוג׳ 21 | 3 | 57 מ״ר | שלישית | ₪780,000 | 13,929 |
| פבר׳ 21 | 3 | 57 מ״ר | ראשונה | ₪790,000 | 14,107 |
| ספט׳ 20 | 3 | 57 מ״ר | שניה | ₪790,000 | 14,107 |
| פבר׳ 14 | 3 | 57 מ״ר | שניה | ₪620,000 | 11,071 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בבצלאל 36?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
- בית ספר יסודותמשויךתיכון · 395 מ׳
- בית ספר רננותמשויךיסודי · 557 מ׳
- בית ספר נתיבות-יורםיסודי · 160 מ׳
- בית ספר תיכון קורצ'אק 'תיכון · 100% בגרות · 350 מ׳
- בית ספר ברנקו וייסתיכון · 44% בגרות · 514 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט