וינגייט 57, באר שבע
העסקה הרשומה האחרונה: 10.02.2026 · ₪1,050,000 · 13,191 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 29.01.2025–10.02.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 10.02.2026
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (11)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 4 | 80 מ״ר | שניה | ₪1,050,000 | 13,191 |
| ינו׳ 25 | 4 | 80 מ״ר | שלישית | ₪1,045,000 | 13,228 |
| אוג׳ 22 | 4 | 80 מ״ר | רביעית | ₪940,000 | 11,899 |
| מרץ 22 | 4 | 80 מ״ר | רביעית | ₪950,000 | 12,025 |
| נוב׳ 21 | 4 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪340,000 | 4,304 |
| אוק׳ 21 | 4 | 80 מ״ר | שלישית | ₪950,000 | 12,025 |
| אוג׳ 21 | 4 | 80 מ״ר | רביעית | ₪870,000 | 11,013 |
| יונ׳ 15 | 4 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪790,000 | 9,925 |
| ינו׳ 13 | 4 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪835,000 | 10,490 |
| דצמ׳ 12 | 4 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪735,000 | 9,234 |
| אפר׳ 08 | 4 | 80 מ״ר | רביעית | ₪125,000 | 1,570 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בוינגייט 57?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט