חיים בר לב 2, באר שבע
העסקה הרשומה האחרונה: 26.06.2026 · ₪1,300,000 · 14,286 ₪/מ״ר
חציון של 3 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 20.04.2025–26.06.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 3 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 26.06.2026
- 3 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (19)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 26 | 4 | 91 מ״ר | שלישית | ₪1,300,000 | 14,286 |
| יול׳ 25 | 5 | 102 מ״ר | ראשונה | ₪1,440,000 | 14,118 |
| אפר׳ 25 | 5 | 139 מ״ר | שמינית תשיעית | ₪1,650,000 | 11,871 |
| אוג׳ 22 | 3 | 68 מ״ר | שביעית | ₪955,000 | 14,044 |
| מרץ 22 | 3 | 68 מ״ר | שישית | ₪920,000 | 13,529 |
| ינו׳ 22 | 4 | 91 מ״ר | רביעית | ₪1,030,000 | 11,319 |
| אוק׳ 21 | 5 | 102 מ״ר | שניה | ₪1,285,000 | 12,598 |
| יונ׳ 21 | 3 | 72 מ״ר | שניה | ₪970,000 | 13,472 |
| פבר׳ 20 | 5 | 102 מ״ר | שניה | ₪1,050,000 | 10,294 |
| ספט׳ 19 | 2 | 50 מ״ר | שלישית | ₪715,000 | 14,300 |
| אוג׳ 18 | 3 | 68 מ״ר | שישית | ₪840,000 | 12,353 |
| פבר׳ 17 | 4 | 91 מ״ר | שלישית | ₪1,090,000 | 11,978 |
| דצמ׳ 15 | 4 | 91 מ״ר | שלישית | ₪990,000 | 10,879 |
| דצמ׳ 15 | 3 | 68 מ״ר | חמישית | ₪700,000 | 10,294 |
| אוק׳ 14 | 3 | 68 מ״ר | שביעית | ₪760,000 | 11,176 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בחיים בר לב 2?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט