מאיר יערי 32, באר שבע
העסקה הרשומה האחרונה: 30.06.2026 · ₪1,615,000 · 13,686 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 15.06.2016–30.06.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 30.06.2026
- 3 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (9)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 26 | 5 | 119 מ״ר | קרקע + ראשונה שניה | ₪1,615,000 | 13,686 |
| ינו׳ 25 | 5 | 119 מ״ר | קרקע + ראשונה שניה | ₪1,650,000 | 13,983 |
| ינו׳ 24 | 5 | 119 מ״ר | קרקע + ראשונה שניה | ₪1,200,000 | 10,104 |
| מאי 20 | 5 | 119 מ״ר | קרקע + ראשונה שניה | ₪1,330,000 | 11,271 |
| מאי 20 | 5 | 119 מ״ר | קרקע + ראשונה שניה | ₪1,300,000 | 11,017 |
| יונ׳ 16 | 5 | 119 מ״ר | קרקע + ראשונה שניה | ₪1,330,000 | 11,199 |
| פבר׳ 16 | 5 | 119 מ״ר | קרקע + ראשונה שניה | ₪1,330,000 | 11,199 |
| דצמ׳ 11 | 5 | 119 מ״ר | קרקע + ראשונה שניה | ₪1,030,000 | 8,729 |
| מרץ 08 | 5 | 115 מ״ר | קרקע + ראשונה שניה | ₪570,000 | 4,941 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם במאיר יערי 32?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט