עמוס ירקוני 8, באר שבע
שכונת שכונה ו
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 2 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪1,095,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 5 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (38)
ב־1 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 4 | 79 מ״ר | חמישית | ₪1,200,000 | 15,190 |
| יול׳ 25 | 3 | 53 מ״ר | שמינית | ₪840,000 | 15,849 |
| פבר׳ 25 | 5 | 119 מ״ר | שמינית | ₪1,450,000 | 12,185 |
| יול׳ 24 | 4 | 79 מ״ר | רביעית | ₪1,300,000 | 16,456 |
| אוג׳ 23 | 6 | 116 מ״ר | שמינית | ₪1,410,000 | 12,155 |
| אוג׳ 22 | 2.5 | 53 מ״ר | שישית | ₪900,000 | 16,981 |
| מאי 22 | 4 | 79 מ״ר | עשירית | ₪1,050,000 | 13,291 |
| אוג׳ 21 | 4 | 79 מ״ר | שלישית | ₪980,000 | 12,405 |
| אוג׳ 21 | 4 | 69 מ״ר | שלישית | ₪940,000 | 13,623 |
| מאי 21 | 3 | 69 מ״ר | ראשונה | ₪790,000 | 11,449 |
| אפר׳ 21 | 5 | 119 מ״ר | שביעית | ₪1,132,500 | 9,517 |
| אפר׳ 21 | 3 | 69 מ״ר | עשירית | ₪950,000 | 13,768 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 79 מ״ר | שישית | ₪890,000 | 11,266 |
| פבר׳ 20 | 4 | 79 מ״ר | עשירית | ₪890,000 | 11,266 |
| אוק׳ 18 | 4 | 79 מ״ר | שמינית | ₪960,000 | 12,152 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (2)
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בעמוס ירקוני 8?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
- בית ספר שובומשויךיסודי · 596 מ׳
- בית ספר מגןמשויךתיכון
- בית ספר אוצר החייםיסודי · 316 מ׳
- בית ספר גולדה מאיריסודי · 450 מ׳
- בית ספר רעיםתיכון · 517 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט