שמעון ברנפלד 2, באר שבע
העסקה הרשומה האחרונה: 22.08.2023 · ₪527,000 · 16,783 ₪/מ״ר
נתון היסטורי — לא עוגן למחיר כיום
חציון של 8 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 22.01.2014–22.08.2023
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 8 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 22.08.2023 · היסטורית
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (9)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 23 | 1.5 | 31 מ״ר | שניה | ₪527,000 | 16,783 |
| יונ׳ 23 | 2 | 43 מ״ר | שלישית | ₪610,000 | 14,186 |
| ספט׳ 22 | 2 | 43 מ״ר | קרקע | ₪452,785 | 10,530 |
| מאי 21 | 2 | 43 מ״ר | שניה | ₪680,000 | 15,814 |
| ינו׳ 21 | 2 | 43 מ״ר | קרקע | ₪650,000 | 15,116 |
| נוב׳ 19 | 2 | 43 מ״ר | שניה | ₪650,000 | 15,116 |
| מאי 17 | 2 | 43 מ״ר | ראשונה | ₪610,000 | 14,186 |
| ספט׳ 15 | 3 | 55 מ״ר | שניה | ₪620,000 | 11,335 |
| ינו׳ 14 | 2 | 43 מ״ר | קרקע | ₪513,600 | 11,944 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בשמעון ברנפלד 2?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט