בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הנביא עובדיה 19, בית שמש
שכונת חזון עובדיה
הנביא עובדיה 19, בית שמש
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,515,000 · 26,198 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 26,198 ₪/מ״ר.
בבית שמש, המחיר המבוקש 9.2% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הנביא עובדיה 19, בית שמש
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהנביא עובדיה 19?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (20)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 4 | 97 מ״ר | קומה 5 | ₪2,515,000 | 26,198 |
| אוג׳ 25 | 4 | 98 מ״ר | קומה 6 | ₪2,505,000 | 25,561 |
| מאי 25 | 4 | 98 מ״ר | קומה 3 | ₪2,951,300 | 30,426 |
| אוג׳ 24 | 3 | 80 מ״ר | קומה 7 | ₪2,225,000 | 28,165 |
| נוב׳ 23 | 3 | 80 מ״ר | קומה 7 | ₪1,850,000 | 23,418 |
| נוב׳ 22 | 3 | 79 מ״ר | קומה 7 | ₪1,970,000 | 25,256 |
| ספט׳ 22 | 6 | 202 מ״ר | קומה 8, קומה 9 | ₪3,700,000 | 18,317 |
| אוק׳ 21 | 5 | 112 מ״ר | קומה 4 | ₪2,050,000 | 18,369 |
| ינו׳ 20 | 3 | 79 מ״ר | קומה 6 | ₪1,240,000 | 15,696 |
| אפר׳ 19 | 4 | 97 מ״ר | קומה 6 | ₪1,350,000 | 13,918 |
| נוב׳ 18 | 5 | 202 מ״ר | חמישית | ₪325,000 | 1,609 |
| יונ׳ 16 | 3 | 94 מ״ר | - | ₪1,460,000 | 15,532 |
| נוב׳ 15 | 4 | 97 מ״ר | שניה | ₪1,210,000 | 12,474 |
| נוב׳ 15 | 4 | 97 מ״ר | שלישית | ₪1,170,000 | 12,062 |
| נוב׳ 15 | 3 | 77 מ״ר | רביעית | ₪1,030,000 | 13,377 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בבית שמש — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,300חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.0%
תשואה ברוטו
₪2,505,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 15 ב-₪1,140,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪2,515,000+121% (8.2%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪1,800,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪2,951,300+64% (12.0%שנה/)
נקנתה אוג׳ 15 ב-₪990,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪2,225,000+125% (9.4%שנה/)
נקנתה אוק׳ 20 ב-₪1,350,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪1,850,000+37% (10.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת חזון עובדיה
שכונת חזון עובדיה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר איילת השחרמשויךתיכון · 318 מ׳
- בית ספר הראל ממ"דמשויךיסודי
- בית ספר בנות הינדאיסודי · 280 מ׳
- בית ספר ת"ת כלל חסידייסודי · 318 מ׳
- בית ספר בית יעקב "דרך אמונה" רמה ג'2יסודי · 428 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט