בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חיד"א 5, בית שמש

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,840,000 · 25,915 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,854 ₪/מ״ר.

בכל בית שמש, המחיר המבוקש 9.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חיד"א 5, בית שמש

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 25	3	71 מ״ר	חמישית	₪1,840,000	25,915
ינו׳ 20	3	82 מ״ר	-	₪1,300,000	15,854
דצמ׳ 19	4	92 מ״ר	ראשונה	₪1,690,000	18,370
נוב׳ 17	3	80 מ״ר	שביעית	₪1,240,000	15,500
מרץ 17	4	109 מ״ר	-	₪1,600,000	14,679

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבית שמש — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪1,600,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט