בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רועי קליין 23, בית שמש

שכונת נוה שמיר

+0%

מעל מחיר העסקאות בבניין

מעל השוק · ≈ +₪1,285,084

המחיר המבוקש 30,338 ₪/מ״ר מול 21,655 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪3,010,000

בכל בית שמש, המחיר המבוקש 9.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מוכר פרטי — בלי דמי תיווך

מחיר מבוקש (מודעות)

₪0

30,338 ₪/מ״ר

עסקה אחרונה בבניין

₪0

21,655 ₪/מ״ר · ינו׳ 26

הפער מול השוק

+₪0

לדירה טיפוסית בבניין

מיקום ותצוגת רחוב

רועי קליין 23, בית שמש

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (48)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	5	139 מ״ר	שביעית	₪3,010,000	21,655
אוג׳ 25	5	140 מ״ר	שביעית	₪2,825,000	20,179
יול׳ 25	3	78 מ״ר	שישית	₪2,180,000	27,949
דצמ׳ 24	5	126 מ״ר	שניה	₪3,130,000	24,841
ינו׳ 24	5	126 מ״ר	שביעית	₪3,162,000	25,095
נוב׳ 23	5	119 מ״ר	ראשונה	₪2,245,000	18,866
נוב׳ 21	3	90 מ״ר	ראשונה	₪1,750,000	19,444
ספט׳ 21	5	119 מ״ר	-	₪1,995,000	16,765
אוג׳ 21	3	90 מ״ר	שלישית	₪1,630,000	18,111
אוג׳ 21	3	78 מ״ר	שישית	₪1,485,000	19,038
יול׳ 21	3	90 מ״ר	-	₪1,683,000	18,700
יול׳ 21	3	-	שלישית	₪1,438,000	-
יונ׳ 21	5	126 מ״ר	רביעית	₪2,050,000	16,270
מאי 21	5	119 מ״ר	ראשונה	₪1,864,300	15,666
מאי 21	5	125 מ״ר	-	₪2,011,500	16,092