בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הלפרין 17, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,100,000 · 11,000 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,656 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הלפרין 17, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 23	5	100 מ״ר	א	₪1,100,000	11,000
ינו׳ 16	3	63 מ״ר	ג	₪1,575,000	25,000
אפר׳ 13	3	64 מ״ר	ב	₪1,450,000	22,656

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪1,450,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 19 ב-₪385,000 ← נמכרה אוק׳ 22 ב-₪3,250,000+744% (115.6%שנה/)

נקנתה יונ׳ 14 ב-₪1,620,000 ← נמכרה ינו׳ 16 ב-₪1,575,000-3% (-1.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט