בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

עזרא 26, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,700,000 · 43,548 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 30,222 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

עזרא 26, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 24	4	62 מ״ר	ב	₪2,700,000	43,548
אפר׳ 21	3	45 מ״ר	א	₪1,750,000	38,717
מאי 15	5	81 מ״ר	א	₪1,750,000	21,605
מאי 15	3.5	40 מ״ר	ב	₪1,550,000	38,366
נוב׳ 12	2	46 מ״ר	קרקע	₪1,200,000	25,974
מאי 11	2	45 מ״ר	ג	₪1,360,000	30,222
דצמ׳ 10	4	100 מ״ר	ב	₪1,145,000	11,450

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 3.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,200חודש/

שכירות 3.5 חד׳ באזור

~4.0%

תשואה ברוטו

₪1,550,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט