בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

צבי 14, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,020,000 · 38,113 ₪/מ״ר

מבוסס על 13 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,125 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

צבי 14, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	2	54 מ״ר	שניה	₪2,020,000	38,113
אוג׳ 19	4	76 מ״ר	ראשונה	₪1,670,000	21,841
מרץ 17	2.5	54 מ״ר	שלישית	₪1,300,000	24,528
ינו׳ 17	3	65 מ״ר	שלישית	₪1,480,000	22,854
דצמ׳ 12	4	76 מ״ר	שניה	₪900,000	11,771
פבר׳ 12	4	76 מ״ר	רביעית	₪1,015,000	13,355
ינו׳ 11	3	65 מ״ר	שניה	₪935,000	14,609
ספט׳ 10	3	65 מ״ר	שניה	₪850,000	13,125
מאי 09	3	65 מ״ר	שלישית	₪732,000	11,303
מרץ 07	3	67 מ״ר	שלישית	₪542,100	8,036
אוג׳ 06	3	65 מ״ר	רביעית	₪549,864	8,592
יונ׳ 06	3	65 מ״ר	רביעית	₪514,000	7,937
ינו׳ 05	3	65 מ״ר	ראשונה	₪529,000	8,169
מאי 04	2	54 מ״ר	רביעית	₪403,000	7,502

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~6.1%

תשואה ברוטו

₪900,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 19 ב-₪1,280,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪2,020,000+58% (7.6%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 00 ב-₪327,000 ← נמכרה יול׳ 19 ב-₪1,280,000+291% (7.6%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 03 ב-₪481,000 ← נמכרה פבר׳ 12 ב-₪1,015,000+111% (9.6%שנה/)

נקנתה יול׳ 07 ב-₪593,000 ← נמכרה ינו׳ 11 ב-₪935,000+58% (14.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט