בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

צבי 21, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,500,000 · 53,030 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,307 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

צבי 21, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	3	66 מ״ר	ראשונה	₪3,500,000	53,030
אפר׳ 22	4	66 מ״ר	ראשונה	₪2,150,000	32,576
ספט׳ 11	3	66 מ״ר	שלישית	₪1,130,000	17,121
יול׳ 06	3	66 מ״ר	שניה	₪626,562	9,493
יונ׳ 03	3	66 מ״ר	שלישית	₪558,673	8,465
אפר׳ 03	3	66 מ״ר	ראשונה	₪538,008	8,152
מאי 00	3	66 מ״ר	שניה	₪481,923	7,302

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~6.3%

תשואה ברוטו

₪878,281

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט