בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
רשב"ם 8, בני ברק
שכונת קרית נדבורנא
רשב"ם 8, בני ברק
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪1,200,396
המחיר המבוקש 21,856 ₪/מ״ר מול 14,668 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 70 עסקאות רשומות באזור · אחרונה ₪650,000
בבני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
21,856 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
9,701 ₪/מ״ר · פבר׳ 23
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
רשב"ם 8, בני ברק
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ברשב"ם 8?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (1)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 23 | 2 | 67 מ״ר | א | ₪650,000 | 9,701 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,600חודש/
שכירות 2 חד׳ באזור
~2.0%
תשואה ברוטו
₪2,195,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 00 ב-₪607,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪650,000+7% (0.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת קרית נדבורנא
שכונת קרית נדבורנא
- •השכנים הם בעיקר חרדים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר ת"ת פני מנחםמשויךיסודי
- בית ספר תורה ודעתמשויךתיכון
- בית ספר קנייני התורהתיכון · 57 מ׳
- בית ספר ישיבת היכל שמואלתיכון · 61 מ׳
- בית ספר ישיבת אבשלוםתיכון · 63 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט