בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

החרוב 9, בנימינה גבעת עדה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,385,000 · 33,592 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,162 ₪/מ״ר.

מיקום ותצוגת רחוב

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהחרוב 9?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (רשות המסים)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשות המסים

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	3	71 מ״ר	שניה	₪2,385,000	33,592
אוק׳ 19	3	74 מ״ר	שניה	₪1,125,000	15,162
אוג׳ 17	5	113 מ״ר	קרקע ראשונה	₪2,175,000	19,248
דצמ׳ 13	3	74 מ״ר	שניה	₪1,100,000	14,865
דצמ׳ 09	4	74 מ״ר	קרקע	₪1,250,000	16,892
נוב׳ 09	3	77 מ״ר	ראשונה	₪920,000	11,948
מרץ 04	4	74 מ״ר	קרקע	₪720,160	9,732
אפר׳ 02	3.5	77 מ״ר	ראשונה	₪576,000	7,461

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבנימינה גבעת עדה — לפי דירת 3.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,000חודש/

שכירות 3.5 חד׳ באזור

~6.4%

תשואה ברוטו

₪1,125,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 15 ב-₪1,100,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪2,385,000+117% (8.1%שנה/)

נקנתה ינו׳ 08 ב-₪737,000 ← נמכרה דצמ׳ 13 ב-₪1,100,000+49% (7.0%שנה/)

נקנתה מרץ 00 ב-₪895,340 ← נמכרה דצמ׳ 09 ב-₪1,250,000+40% (3.5%שנה/)

נקנתה אפר׳ 04 ב-₪640,000 ← נמכרה נוב׳ 09 ב-₪920,000+44% (6.8%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות חיות · דירובוט