בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

צאלה 41, גדרה

שכונת גולדה

צאלה 41, גדרה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,600,000 · 22,034 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,039 ₪/מ״ר.

בגדרה, המחיר המבוקש 13.2% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

צאלה 41, גדרה

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בצאלה 41?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (2)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	4	119 מ״ר	קומה 1	₪2,600,000	22,034
אוק׳ 25	3	93 מ״ר	קומה 6	₪2,050,000	22,043

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגדרה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪2,325,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 19 ב-₪1,333,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪2,600,000+95% (10.0%שנה/)

נקנתה נוב׳ 18 ב-₪1,006,308 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪2,050,000+104% (10.7%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת גולדה

אזורי / אומדן

שכונת גולדה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

בית ספר שלהבות חב"דמשויךיסודי · 149 מ׳
בית ספר שש-שנתי רותמשויךתיכון · 289 מ׳
בית ספר רימוניםיסודי · 319 מ׳
בית ספר גווניםיסודי · 376 מ׳
בית ספר קשתיסודי · 647 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט