בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אבן עזרא 13, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪680,000 · 10,794 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,889 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אבן עזרא 13, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	3	64 מ״ר	ראשונה	₪680,000	10,794
יונ׳ 25	3	62 מ״ר	ראשונה	₪670,000	10,984
אוק׳ 21	3	64 מ״ר	קרקע	₪620,000	9,841
פבר׳ 21	3	62 מ״ר	ראשונה	₪300,000	4,839
ינו׳ 21	3	62 מ״ר	קרקע	₪680,000	10,968
נוב׳ 20	3	64 מ״ר	קרקע	₪660,000	10,476
ינו׳ 19	3	62 מ״ר	ראשונה	₪450,000	7,305
דצמ׳ 18	3	64 מ״ר	קרקע	₪730,000	11,587
ספט׳ 16	3	64 מ״ר	ראשונה	₪530,000	8,413
יול׳ 13	3	62 מ״ר	קרקע	₪640,000	10,492

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪675,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 11 ב-₪370,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪680,000+84% (4.4%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 22 ב-₪550,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪670,000+22% (8.2%שנה/)

נקנתה יול׳ 19 ב-₪420,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪550,000+31% (8.2%שנה/)

נקנתה יונ׳ 17 ב-₪590,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪620,000+5% (1.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט