בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אחד העם 1, דימונה
שכונת השחר
אחד העם 1, דימונה
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪105,105
המחיר המבוקש 11,905 ₪/מ״ר מול 12,620 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,805,000
בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
11,905 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
15,297 ₪/מ״ר · פבר׳ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
אחד העם 1, דימונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באחד העם 1?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (25)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 25 | 5 | 118 מ״ר | ראשונה | ₪1,805,000 | 15,297 |
| פבר׳ 25 | 5 | 121 מ״ר | קומה 1 | ₪1,805,000 | 14,917 |
| פבר׳ 25 | 5 | 146 מ״ר | - | ₪1,805,000 | 12,363 |
| פבר׳ 25 | 5 | 105 מ״ר | - | ₪1,805,000 | 17,190 |
| פבר׳ 25 | 5 | 107 מ״ר | קומה 0 | ₪1,805,000 | 16,877 |
| פבר׳ 25 | 5 | 146 מ״ר | - | ₪1,880,000 | 12,877 |
| פבר׳ 25 | 4 | 106 מ״ר | קומה 0 | ₪1,805,000 | 17,028 |
| פבר׳ 25 | 5 | 146 מ״ר | - | ₪1,880,000 | 12,877 |
| פבר׳ 25 | 5 | 146 מ״ר | - | ₪1,805,000 | 12,363 |
| ינו׳ 25 | 5 | 146 מ״ר | ראשונה | ₪1,805,000 | 12,363 |
| ינו׳ 25 | 5 | 146 מ״ר | - | ₪1,805,000 | 12,363 |
| אוק׳ 24 | 5 | 138 מ״ר | ראשונה | ₪1,810,000 | 13,116 |
| אוק׳ 24 | 5 | 138 מ״ר | - | ₪1,810,000 | 13,116 |
| ספט׳ 24 | 5 | 146 מ״ר | ראשונה | ₪1,800,000 | 12,329 |
| ספט׳ 24 | 5 | 146 מ״ר | - | ₪1,800,000 | 12,329 |
למכירה עכשיו בבניין (3)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,600חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.1%
תשואה ברוטו
₪1,805,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 21 ב-₪1,100,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,805,000+64% (15.1%שנה/)
נקנתה ספט׳ 20 ב-₪1,150,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,805,000+57% (10.7%שנה/)
נקנתה נוב׳ 15 ב-₪974,800 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,805,000+85% (6.9%שנה/)
נקנתה נוב׳ 20 ב-₪1,190,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,805,000+52% (10.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת השחר
שכונת השחר
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר יסודימשויךיסודי · 306 מ׳
- בית ספר "אמיר" ע"ש ג'אק אמיריסודי · 599 מ׳
- בית ספר תיכון דרכא זינמןתיכון · 100% בגרות · 768 מ׳
- בית ספר תיכון דרכא אחווהתיכון · 100% בגרות · 895 מ׳
- בית ספר מנחם בגיןיסודי · 968 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט