בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אלחריזי 5, דימונה
שכונת חכמי ישראל (תשלוז)
אלחריזי 5, דימונה
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪59,514
המחיר המבוקש 8,590 ₪/מ״ר מול 9,353 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪625,000
בדימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
8,590 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
9,058 ₪/מ״ר · מאי 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
אלחריזי 5, דימונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באלחריזי 5?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (12)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 25 | 3 | 70 מ״ר | שביעית | ₪625,000 | 9,058 |
| נוב׳ 24 | 3.5 | 67 מ״ר | שמינית | ₪612,000 | 9,134 |
| יול׳ 24 | 3 | 70 מ״ר | שניה | ₪670,000 | 9,710 |
| אפר׳ 24 | 3 | 67 מ״ר | רביעית | ₪650,000 | 9,701 |
| פבר׳ 24 | 3 | 67 מ״ר | שמינית | ₪620,000 | 9,254 |
| פבר׳ 24 | 3 | 67 מ״ר | שלישית | ₪650,000 | 9,701 |
| יול׳ 23 | 3 | 70 מ״ר | שניה | ₪650,000 | 9,353 |
| יול׳ 23 | 3 | 70 מ״ר | רביעית | ₪580,000 | 8,406 |
| מאי 23 | 3 | 67 מ״ר | ראשונה | ₪620,000 | 9,254 |
| יונ׳ 22 | 3 | 67 מ״ר | שלישית | ₪495,000 | 7,388 |
| מרץ 22 | 3 | 70 מ״ר | שישית | ₪495,000 | 7,174 |
| ינו׳ 20 | 3 | 70 מ״ר | חמישית | ₪415,000 | 6,014 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,300חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.2%
תשואה ברוטו
₪650,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 17 ב-₪515,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪625,000+21% (2.4%שנה/)
נקנתה נוב׳ 10 ב-₪360,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪612,000+70% (3.9%שנה/)
נקנתה מרץ 23 ב-₪600,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪670,000+12% (8.9%שנה/)
נקנתה ספט׳ 17 ב-₪550,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪620,000+13% (1.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת חכמי ישראל (תשלוז)
שכונת חכמי ישראל (תשלוז)
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר נווה עמרםמשויךיסודי · 367 מ׳
- בית ספר מנחם בגיןיסודי · 51 מ׳
- בית ספר דקליםיסודי · 621 מ׳
- בית ספר תיכון דרכא אפלמןתיכון · 67% בגרות · 663 מ׳
- בית ספר יסודייסודי · 745 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט