בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אסף 18, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪595,000 · 9,597 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,667 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אסף 18, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	62 מ״ר	רביעית	₪595,000	9,597
מאי 25	4	76 מ״ר	שניה	₪740,000	9,737
ינו׳ 23	3	62 מ״ר	שלישית	₪148,770	2,400
מאי 22	3	62 מ״ר	שניה	₪104,812	1,691
ינו׳ 22	4	76 מ״ר	שניה	₪400,000	5,263
נוב׳ 21	4	76 מ״ר	שניה	₪350,000	4,605
אוק׳ 21	4	76 מ״ר	שלישית	₪400,000	5,263
יונ׳ 20	4	76 מ״ר	ראשונה	₪530,000	6,974
יונ׳ 19	3	62 מ״ר	שלישית	₪122,170	1,970
נוב׳ 14	3	62 מ״ר	ראשונה	₪400,000	6,452
מרץ 14	4	76 מ״ר	שניה	₪500,000	6,579

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,600חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.7%

תשואה ברוטו

₪667,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 22 ב-₪380,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪595,000+57% (12.3%שנה/)

נקנתה אוג׳ 16 ב-₪415,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪740,000+78% (6.8%שנה/)

נקנתה מרץ 17 ב-₪300,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪380,000+27% (4.9%שנה/)

נקנתה אוק׳ 12 ב-₪289,000 ← נמכרה מרץ 17 ב-₪300,000+4% (0.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט